Property Description

AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN DIESER WOHNUNG
Keller Dachboden
Das Altbaugebäude in der Feldstraße 38/39 wurde um die Jahrhundertwende zu Wohnzwecken errichtet und beherbergt 33 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. 2017 wurde das Dachgeschoss entkernt und die Wohnbereiche um 3 hochwertige Dachgeschosseinheiten erweitert. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. OG/DG des Vorderhauses und ist zur ruhigen Feldstraße hin ausgerichtet.
Treppenhaus und Eingangsbereich begeistern mit vielen schönen Altbaudetails und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Holz-Schnitz-Arbeiten an den Treppengeländern, Mosaikböden und Stuckelemente wurden erhalten und unterstreichen den beliebten Altbau-Charakter.

Die neu ausgebaute Dachgeschoss-Einheit bietet alle Qualitäten und Annehmlichkeiten eines Neubaus. Der sichtbare Erhalt der querverlaufenden Holzdachbalken verleiht der Wohnung den zusätzlichen Charme seiner Ursprünglichkeit. Der zusätzlich ausgebaute Spitzboden sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Markenkeramik des Qualitätsherstellers Duravit gehören zu den weiteren Besonderheiten dieser hellen Dachwohnung. Moderne Dachflächenfenster bieten Weitblicke über die verträumten Altbaudächer der Spandauer Altstadt.

**Ausstattung**

– Gründerzeitgebäude
– Eingangsbereich mit Mosaikfliesen und Stuckelementen (Hausnr. 38)
– Neu ausgebautes Dachgeschoss mit sichtbaren Dachbalken
– Tageslichtbad mit Badewanne & Markenkeramik Duravit (Designlinie Starck 3)
– 4 Antennen- und Internetanschlussdosen
– Extragroße Dachflächenfenster für optimale Lichtverhältnisse
– Zentralheizung

HINWEIS: Die Wohnung wird im Ist-Zustand geliefert. Da Geschmäcker unterschiedlich sind, haben Sie die Wahl: Der Fußbodenbelag und die Treppe zu der Dachspitze wären somit Käuferseitig zu beauftragen und zusätzlich zu leisten.

Features
Appliances
Address Map
Germany
Berlin
6735 / Berlin
E13° 12' 1.1''
N52° 32' 6.7''
Neighborhood
15 Minutes
10 Minutes
11 Minutes
9 Minutes
16 Minutes
14 Minutes
30 Minutes
3 Minutes
14 Minutes
15 Minutes
12 Minutes

NEUE DACHGESCHOSS-WOHNUNG NAHE SPANDAUER ALTSTADT

Berlin

2 Bedrooms
1 Bathrooms
548.96 Sqft
€195,000
Listing ID #9391
Basic Details
Property Type : Condominium
Listing Type : For Sale
Listing ID : 9391
Unit Number : W-02BTEP
MLS ID : E&V1624
Price : €195,000
View : Garden
Bedrooms : 2
Bathrooms : 1
Internal : 548.96 Sqft
Year Built : 1958
Contact Agent
Send Request
Mortgage Calculator
%
years
%
%per year
%per year

Change Currency