Property Description

AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN DIESER WOHNUNG
Aufzug Keller Balkon Einbauküche
// Eine Investition in die Zukunft //

Das Wohn- und Geschäftshaus „Dörpfeld5“ liegt mitten im Zentrum Adlershofs, nur 10 Minuten Fußweg zum Technologiepark sowie 2 Minuten vom Marktplatz entfernt. Im direkten Umfeld befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeitangebote.

Seit dem ersten Tag der Fertigstellung im Juli 2017 sind alle Mikroapartments im Hause vermietet. Dies beweist die große Nachfrage durch Studenten, wissenschaftliche Mitarbeiter oder Angestellte der Film-und Fernseh-Branche sowie des Flughafen-Betriebs.

Eine solide und permanente Vermietbarkeit bildet die verlässliche Basis dieser attraktiven Kapitalanlage, die Brutto-Jahres-Renditen bis ca. 4,00 % erzielt.

// Rendite-Berechnungs-Beispiel – Wohnung 22 //

Wohnungsgröße: 28,90 m²
Kaufpreis: 144.500 EUR
Kaufpreis pro m²: 5.000 EUR
Nettokaltmiete: 455 EUR
Jahres-Brutto-Rendite ca.: 3,78 %

Hinweis zum Hausgeld: Die Kalkulation der Hausverwaltung zu den Betriebs- & Heizkosten ist vorläufig.

// Facts & Figures //

+ 25 vermietete Mikroapartments
+ 1- bis 2-Zimmer | ca. 28 m² bis 45 m²
+ Kaufpreise ab € 144.500
+ Brutto-Renditen bis ca. 4.0% p.a.
+ Einbauküchen & moderne Ausstattung
+ Barrierefreies Wohnen
+ Bodentiefe Fenster & Balkone
+ Begrünter Innenhof mit Spielplatzbereichen
+ 2 Personenaufzüge
+ Abschließbarer Fahrradraum im UG
+ Ideale Anbindung an den Berliner Nahverkehr
+ Nahe Technologiepark Adlershof

Features
Address Map
Germany
Berlin
6735 / Berlin
E13° 27' 1.3''
N52° 29' 30''
Neighborhood
15 Minutes
10 Minutes
11 Minutes
9 Minutes
16 Minutes
14 Minutes
30 Minutes
3 Minutes
14 Minutes
15 Minutes
12 Minutes

// VERMIETETE STUDIOS MIT BRUTTO-RENDITEN BIS CA. 4,00% P.A. //

Berlin

1 Bedrooms
1 Bathrooms
489.76 Sqft
€237,000
Listing ID #9378
Basic Details
Property Type : Condominium
Listing Type : For Sale
Listing ID : 9378
Unit Number : W-02BV3B
MLS ID : E&V1611
Price : €237,000
View : Garden
Bedrooms : 1
Bathrooms : 1
Internal : 489.76 Sqft
Year Built : 2017
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